Банките на Уолстрийт извеждат Далас на второ място след Ню Йорк по брой финансови служители

Големи долари се вливат в Big D.

Далас се трансформира в нова финансова Мека, като изостава единствено от Ню Йорк по брой финансови чиновници, защото компаниите от Уолстрийт търсят по-евтини лизинги и по-евтини служащи.

Далас-Форт Уърт, в този момент четвъртото по величина метро в страната, надмина Чикаго и Лос Анджелис по време на пандемията, с цел да се трансформира във второ място за намиране на финансова работа, съгласно Bloomberg.

Три от най-големите банки в Ню Йорк – Goldman Sachs, Wells Fargo и Bank of America – имат проекти да разширят наличието си в най-големия град на Тексас Далас с вярата да извлекат изгода от притока на хора, преместили се в един от бързите възходящи щати по време на пандемията в търсенето.

Разходите за живот са с към 40% по-ниски, в сравнение с в Ню Йорк, съгласно Salary.com, като по този метод понижават заплатите, нужни за облекчаване на служащите.

Финансови и капиталови анализатори, да вземем за пример, приблизително $102 000 на година в Далас, съгласно Bloomberg, съвсем 30% по-малко от настоящия % в Ню Йорк.

Средните заплати също са склонни да бъдат по-ниски заради типовете работни места, налични в Тексас, където по-голямата част от базата на чиновниците се състои от бек-офис интервенции като инженеринг, обслужване на клиенти и обработка на заеми, оповестиха от магазина.

Най-известните образци за залога върху Далас включват Goldman Sachs, който направи копка на кампус от три здания и 5000 души в модерния квартал Victory Park тъкмо отвън центъра на Далас през октомври.

Развитието на близо 500 милиона $, 815 000 квадратни фута стана допустимо с данъчните облекчения от 18 милиона $, които град Далас даде на банката на Уолстрийт предишния юли в подмяна на обезпечаването на до 5000 работни места в града.

вижте също

JPMorgan завоюва една пета от общите облаги на американски банки през септември: „ Голиат на Голиатите “

Когато кампусът отвори порти през 2027 година, чиновниците могат да чакат да се насладят на под земята паркинг, търговски площи на първия етаж, градски парк от 1,5 акра, хотел и жилищни кули, демонстрират документи, подадени в комисията по градоустройство на Далас.

Когато The Post потърси коментар от Goldman, представител на компанията уточни мненията на основния действен шеф Джон Уолдрон на церемонията, когато той назова град Далас „ център за гении, нововъведения и благоприятни условия “.

Уолдрон също по този начин означи, че разкопките му в Далас ще отбележат „ втория по величина офис на банката в Америка, отвън Ню Йорк, нашата световна централа. “

Wells Fargo, която от дълго време има опорни точки в Тексас, е на път да я усили с ослепителен кампус от 500 милиона $ за към 3000 служащи в предградието Ървинг, почти на 12 благи отвън Далас, съгласно Bloomberg.

Банката получи повече от 30 милиона $ под формата на данъчни облекчения за построяването на център от 850 000 квадратни фута в Северен Тексас, който се състои от две здания и гараж с 4000 места, който би трябвало да отвори порти до края на 2026 година

А предишния месец втората по величина банка в Съединени американски щати по мярка на активите, Bank of America, организира гала по първата копка на 30-етажната постройка, която ще бъде издигната на по-малко от миля от идната централа на Goldman в Далас.

Дженифър Чандлър, пазарен президент на Bank of America в Далас, посочи преимуществата на това да си ситуиран в средата на страната.

„ Очевидно харесваме централното местонахождение “, сподели Чандлър пред Bloomberg. „ Много е елементарно да се стигне до него и качеството на живот е положително “, добави тя, отбелязвайки двете летища в района и 14 000 работещи в Далас.

Зона Далас-Форт Уърт към този момент е дом на повече от 380 000 души, които работят в промишлеността, заяви Bloomberg, базирайки се на данни от Бюрото по трудова статистика.

Остава много зад Ню Йорк, най-хубавата финансова точка за работа с 809 000 души, заети в промишлеността.

Финансовите компании към този момент заемат 28 милиона квадратни фута офис площи в региона на Далас, на второ място след Ню Йорк, заяви Bloomberg, базирайки се на данни от Cushman и Wakefield.

По-малките финансови компании, които се реалокираха на юг, включват Charles Schwab, която публично преназначи централата си от Сан Франциско в Уестлейк, Тексас — почти на 32 благи от Далас — откакто закупи TD Ameritrade през 2020 година

Фирмата – която управлява над 7 трилиона щатски $ в активи – откри кампус с повърхност от 1,1 милиона квадратни фута, който беше основан повече от три години и 100 милиона $, с улеснения, които включват „ кафене, център за образование, неведнъж съдействие пространства, услуги за чиновниците и други “, съгласно уеб страницата на капиталовия медиатор.

Година по-късно основаният в Лос Анджелис фонд Canyon Partners с 24 милиарда $ откри офис в Далас, а Atalaya Capital Management – ​​консултантска капиталова компания с 10 милиарда $ – последва образеца през 2022 година, отбелязвайки откриването на единствения си пост отвън Ню Йорк.

„ Covid даде на всички оценка за това, което можете да вършиме отдалечено “, каза основателят на Atalaya Иван Зин пред Bloomberg. „ С разрастването на ръководството на активи, хедж фондовете, по-специално в Далас, сте видели, че наборът от гении се разпръсква. “