Банките на Уолстрийт извеждат Далас на второ място след Ню Йорк по брой финансови служители
Големи долари се вливат в Big D.
Далас се превърна в нова финансова Мека, като изостава само от Ню Йорк по брой финансови служители, тъй като фирмите от Уолстрийт търсят по-евтини лизинги и по-евтини работници.
Далас-Форт Уърт, сега четвъртото по големина метро в страната, надмина Чикаго и Лос Анджелис по време на пандемията, за да се превърне във второ място за намиране на финансова работа, според Bloomberg.
Три от най-големите банки в Ню Йорк – Goldman Sachs, Wells Fargo и Bank of America – имат планове да разширят присъствието си в най-големия град на Тексас Далас с надеждата да извлекат полза от притока на хора, преместили се в един от бързите нарастващи щати по време на пандемията в търсенето.
Разходите за живот са с около 40% по-ниски, отколкото в Ню Йорк, според Salary.com, като по този начин намаляват заплатите, необходими за задоволяване на работниците.
Финансови и инвестиционни анализатори, например, средно $102 000 на година в Далас, според Bloomberg, почти 30% по-малко от текущия процент в Ню Йорк.
Средните заплати също са склонни да бъдат по-ниски поради видовете работни места, налични в Тексас, където по-голямата част от базата на служителите се състои от бек-офис операции като инженеринг, обслужване на клиенти и обработка на заеми, съобщиха от магазина.
Най-известните примери за залога върху Далас включват Goldman Sachs, който направи копка на кампус от три сгради и 5000 души в модерния квартал Victory Park точно извън центъра на Далас през октомври.
Развитието на близо 500 милиона долара, 815 000 квадратни фута стана възможно с данъчните облекчения от 18 милиона долара, които град Далас предостави на банката на Уолстрийт миналия юли в замяна на осигуряването на до 5000 работни места в града.
вижте също
JPMorgan спечели една пета от общите печалби на американски банки през септември: „Голиат на Голиатите“
Когато кампусът отвори врати през 2027 г., служителите могат да очакват да се насладят на подземен паркинг, търговски площи на първия етаж, градски парк от 1,5 акра, хотел и жилищни кули, показват документи, подадени в комисията по градоустройство на Далас.
Когато The Post потърси коментар от Goldman, говорител на компанията посочи коментарите на главния оперативен директор Джон Уолдрон на церемонията, когато той нарече град Далас „център за таланти, иновации и възможности“.
Уолдрон също така отбеляза, че разкопките му в Далас ще отбележат „втория по големина офис на банката в Америка, извън Ню Йорк, нашата глобална централа.“
Wells Fargo, която отдавна има опорни точки в Тексас, е на път да я увеличи с блестящ кампус от 500 милиона долара за около 3000 работници в предградието Ървинг, приблизително на 12 мили извън Далас, според Bloomberg.
Банката получи повече от 30 милиона долара под формата на данъчни облекчения за изграждането на център от 850 000 квадратни фута в Северен Тексас, който се състои от две сгради и гараж с 4000 места, който трябва да отвори врати до края на 2026 г.
А миналия месец втората по големина банка в САЩ по размер на активите, Bank of America, проведе церемония по първата копка на 30-етажната сграда, която ще бъде издигната на по-малко от миля от предстоящата централа на Goldman в Далас.
Дженифър Чандлър, пазарен президент на Bank of America в Далас, изтъкна предимствата на това да си разположен в средата на страната.
„Очевидно харесваме централното местоположение“, каза Чандлър пред Bloomberg. „Много е лесно да се стигне до него и качеството на живот е добро“, добави тя, отбелязвайки двете летища в региона и 14 000 работещи в Далас.
Зона Далас-Форт Уърт вече е дом на повече от 380 000 души, които работят в индустрията, съобщи Bloomberg, позовавайки се на данни от Бюрото по трудова статистика.
Остава доста зад Ню Йорк, най-добрата финансова точка за работа с 809 000 души, заети в индустрията.
Финансовите компании вече заемат 28 милиона квадратни фута офис площи в района на Далас, на второ място след Ню Йорк, съобщи Bloomberg, позовавайки се на данни от Cushman и Wakefield.
По-малките финансови фирми, които се преместиха на юг, включват Charles Schwab, която официално преназначи централата си от Сан Франциско в Уестлейк, Тексас — приблизително на 32 мили от Далас — след като придоби TD Ameritrade през 2020 г.
Фирмата – която контролира над 7 трилиона щатски долара в активи – откри кампус с площ от 1,1 милиона квадратни фута, който беше създаден повече от три години и 100 милиона долара, с удобства, които включват „кафене, център за обучение, многократно сътрудничество пространства, услуги за служителите и други“, според уебсайта на инвестиционния посредник.
Година по-късно базираният в Лос Анджелис фонд Canyon Partners с 24 милиарда долара откри офис в Далас, а Atalaya Capital Management – консултантска инвестиционна фирма с 10 милиарда долара – последва примера през 2022 г., отбелязвайки откриването на единствения си пост извън Ню Йорк.
„Covid даде на всички оценка за това, което можете да правите дистанционно“, каза основателят на Atalaya Иван Зин пред Bloomberg. „С разрастването на управлението на активи, хедж фондовете, по-специално в Далас, сте видели, че наборът от таланти се разпръсква.“
